浐灞國(guó)宸府項(xiàng)目1號(hào)樓住房銷售公告

根據(jù)我市商品住房交易政策及銷售管理相關(guān)要求，現(xiàn)將房源明細(xì)及銷售規(guī)則公布如下，請(qǐng)有意向購(gòu)買我公司該項(xiàng)目住房的購(gòu)房人按時(shí)進(jìn)行購(gòu)房登記： 

一、房源狀況 

（一）總體情況。本次開(kāi)盤銷售樓幢1 樓，位于浐灞生態(tài)區(qū)北辰大道以東、浐灞二路以南、浐灞一路以北，全部準(zhǔn)售住房房源共 172 套，總面積面積約22664.63㎡。 

戶型1.單套面積123.03-123.52㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型86套 

戶型2. 單套面積139.64-141.97㎡室兩廳兩衛(wèi)戶型86套

（二）本期一并銷售的所退房源及預(yù)留樣板間

本項(xiàng)目可售房源中無(wú)所退房源及前期預(yù)留樣板間。

（三）實(shí)體樣板間情況

本項(xiàng)目可售房源中無(wú)實(shí)體樣板間。 

（四）價(jià)格情況。經(jīng)西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局研究，于2022年5月17日16時(shí)12分價(jià)格公示，本次開(kāi)盤銷售的住房均價(jià)：16966元/㎡，具體一房一價(jià)見(jiàn)西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)站、公司銷售現(xiàn)場(chǎng)、浐灞集團(tuán)官方網(wǎng)站（http://8595666.com/）。

二、購(gòu)房登記與信息核驗(yàn) 

（一）購(gòu)房登記：意向購(gòu)房人按照按公示的時(shí)間，按照以下方式登記：登陸西安市商品住房銷售公示平臺(tái)（網(wǎng)址：http://zjj.xa.gov.cn）進(jìn)行購(gòu)房登記，購(gòu)房登記信息提交成功后，自動(dòng)生成一個(gè)登記流水號(hào)。 

（二）提交購(gòu)房資料：意向購(gòu)房人按照按公示的時(shí)間，通過(guò)以下方式提交購(gòu)房資料： 

方式一：（建議通過(guò)此方式）在進(jìn)行購(gòu)房登記時(shí)，直接將購(gòu)房資料（包括但不限于家庭成員的戶口簿、身份證、結(jié)婚證、人才認(rèn)定證明、現(xiàn)役軍人證明、承諾書等）的電子圖片（每張不大于2M）上傳至平臺(tái)。 

方式二：通過(guò)電子郵件將購(gòu)房資料電子圖片發(fā)送至我司公共郵箱（qinrp01@cifi.com.cn）。 

方式三：以上方式操作不便的，可在登記時(shí)間內(nèi)，將購(gòu)房資料原件遞交至（浐灞旭輝·國(guó)宸府）項(xiàng)目售樓部（地址：西安市浐灞生態(tài)區(qū)浐灞一路與北辰東路十字西北角，聯(lián)系電話：029-89875555），我司將協(xié)助進(jìn)行掃描上傳。 

特別提示：購(gòu)房人對(duì)提交資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，管理部門將通過(guò)民政、戶籍等數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行比對(duì)，在任一階段發(fā)現(xiàn)提交虛假材料、騙取購(gòu)房資格的行為，我司及管理部門將通報(bào)公安部門請(qǐng)其按照偽造證件查處。 

（三）分類登記：在我市購(gòu)買商品住房的，必須以家庭為單位，按照剛需家庭、普通家庭分類進(jìn)行實(shí)名登記，家庭成員不可拆分多次登記。 

符合以下兩種情形之一的屬于剛需家庭

1.滿足以下條件的:

（1）居民家庭為夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女、28周歲以上的未婚單身、離異滿3年的單身；

（2）登記購(gòu)房人及其家庭成員在西安市范圍內(nèi)名下均無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且自購(gòu)房前48個(gè)月起無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄（二孩及以上家庭購(gòu)買首套、第二套的除外）;

（3）居民家庭成員至少一方為本市戶籍；

2.按照“補(bǔ)償1套購(gòu)買1套”的原則，持已網(wǎng)簽備案的《西安市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償協(xié)議（貨幣補(bǔ)償）》（兩年內(nèi)）的房屋被征收人可作為剛需家庭。

（四）所需材料

1.購(gòu)房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明和婚姻證明等資料，非本市戶籍購(gòu)買限購(gòu)區(qū)域住房的，還需提供本市有效期內(nèi)居住證及在購(gòu)房之日前6個(gè)月在本市連續(xù)繳納的社?；騻€(gè)人所得稅證明；

2.購(gòu)房人本人滿足首付款條件的存款證明；存款證明不高于意向房源購(gòu)房款的20%； 

3.駐陜部隊(duì)現(xiàn)役軍人，或入伍前戶籍屬我省的現(xiàn)役軍人需提交符合我市購(gòu)房政策的相關(guān)證明； 

4.證明登記購(gòu)房人符合我市購(gòu)房政策的其他必要材料等； 

5.委托他人提交購(gòu)房資料的，應(yīng)提交委托書、委托人和受委托人的身份證明等材料。 

（五）核驗(yàn)結(jié)果反饋與公示

1.我司將對(duì)登記家庭購(gòu)房資格進(jìn)行初核，通過(guò)短信、微信、郵件等方式，將所需補(bǔ)充的材料、初核結(jié)果（包括未通過(guò)的原因）反饋給登記人。核驗(yàn)通過(guò)人員方可參加后續(xù)銷售活動(dòng)。

2.核驗(yàn)結(jié)束后，我司將及時(shí)通過(guò)銷售現(xiàn)場(chǎng)、微信公眾號(hào)(微信號(hào)：http://8595666.com/)公示初核結(jié)果。 

三、注意事項(xiàng)

（一）有關(guān)懲戒措施。登記購(gòu)房人對(duì)自己填報(bào)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，相關(guān)部門將對(duì)以下失信行為實(shí)施限制措施：

1.提供虛假信息或瞞報(bào)家庭成員信息、住房條件等進(jìn)行購(gòu)房意向登記的，1年內(nèi)不受理其購(gòu)房登記；

2.登記購(gòu)房人連續(xù)2次不參與按序選房的，6個(gè)月內(nèi)不再接受上述購(gòu)房人填報(bào)購(gòu)房登記；

3.登記購(gòu)房人選中房屋后連續(xù)2次放棄簽約的，1年內(nèi)不再接受上述人員填報(bào)購(gòu)房登記。

4. 對(duì)提供虛假信息或瞞報(bào)家庭成員信息惡意騙取購(gòu)房資格、優(yōu)先搖號(hào)資格，擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的，住建部門要將其列入失信人員名單，在一定期限內(nèi)限制其購(gòu)房。

（二）購(gòu)房家庭一次只能參與一個(gè)商品住房項(xiàng)目購(gòu)房登記、公證搖號(hào)、排序選房，在該項(xiàng)目未能通過(guò)資格核驗(yàn)的或參與公證搖號(hào)選房結(jié)束后未能購(gòu)房的，方可參與下一個(gè)商品住房項(xiàng)目購(gòu)房登記。在此期間不能通過(guò)變換主申請(qǐng)人等的方式參與其他商品住房項(xiàng)目購(gòu)房登記。

（三）未在網(wǎng)上實(shí)名登記但要求現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房登記或核驗(yàn)購(gòu)房資格的，我公司將不予受理。

（四）舉報(bào)電話。如果您發(fā)現(xiàn)我公司或委托的中介機(jī)構(gòu)有下列行為的，請(qǐng)及時(shí)向我公司營(yíng)銷部門或相關(guān)部門舉報(bào)：

1.購(gòu)房人符合住房公積金貸款條件但拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款購(gòu)房； 

2.購(gòu)房人符合銀行貸款條件但必須全款支付； 

3.捆綁銷售、搭售商品和服務(wù)或者附加的其他不合理?xiàng)l件； 

4.交納排號(hào)費(fèi)、渠道費(fèi)、誠(chéng)意金或其他預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用； 

5.提供或協(xié)助登記購(gòu)房人出具虛假購(gòu)房資格材料； 

6.要求登記購(gòu)房人到指定的銀行打印銀行存款證明； 

7.要求登記購(gòu)房人打印的存款證明高于登記購(gòu)房人首付款條件； 

8.預(yù)留的樣板房未公開(kāi)展示； 

9.其他違法違規(guī)行為。 

（西安浐灞發(fā)展集團(tuán)有限公司）地產(chǎn)投訴舉報(bào)電話：（029-89875555） 

（浐灞生態(tài)區(qū) 區(qū)）住建部門舉報(bào)電話：（029-83595911/83592284） 

市場(chǎng)監(jiān)管部門舉報(bào)電話：12315 

                                                                                                                        西安浐灞發(fā)展集團(tuán)有限公司

                                                                                                                               2024年 4月1日