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    浐灞國宸府項目1號樓住房銷(xiāo)售公告

    發(fā)布:2024-04-01 17:15

    根據我市商品住房交易政策及銷(xiāo)售管理相關(guān)要求,現將房源明細及銷(xiāo)售規則公布如下,請有意向購買(mǎi)我公司該項目住房的購房人按時(shí)進(jìn)行購房登記: 

    一、房源狀況 

    (一)總體情況。本次開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售樓幢1 樓,位于浐灞生態(tài)區北辰大道以東、浐灞二路以南、浐灞一路以北,全部準售住房房源共 172 套,總面積面積約22664.63㎡。 

    戶(hù)型1.單套面積123.03-123.52㎡三室兩廳兩衛戶(hù)型86套 

    戶(hù)型2. 單套面積139.64-141.97㎡室兩廳兩衛戶(hù)型86套

    (二)本期一并銷(xiāo)售的所退房源及預留樣板間

    本項目可售房源中無(wú)所退房源及前期預留樣板間。

    (三)實(shí)體樣板間情況

    本項目可售房源中無(wú)實(shí)體樣板間。 

    (四)價(jià)格情況。經(jīng)西安市住房和城鄉建設局研究,于2022年5月17日16時(shí)12分價(jià)格公示,本次開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的住房均價(jià):16966元/㎡,具體一房一價(jià)見(jiàn)西安市住房和城鄉建設局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、公司銷(xiāo)售現場(chǎng)、浐灞集團官方網(wǎng)站(http://www.8595666.com/)。

    二、購房登記與信息核驗 

    (一)購房登記:意向購房人按照按公示的時(shí)間,按照以下方式登記:登陸西安市商品住房銷(xiāo)售公示平臺(網(wǎng)址:http://zjj.xa.gov.cn)進(jìn)行購房登記,購房登記信息提交成功后,自動(dòng)生成一個(gè)登記流水號。 

    (二)提交購房資料:意向購房人按照按公示的時(shí)間,通過(guò)以下方式提交購房資料: 

    方式一:(建議通過(guò)此方式)在進(jìn)行購房登記時(shí),直接將購房資料(包括但不限于家庭成員的戶(hù)口簿、身份證、結婚證、人才認定證明、現役軍人證明、承諾書(shū)等)的電子圖片(每張不大于2M)上傳至平臺。 

    方式二:通過(guò)電子郵件將購房資料電子圖片發(fā)送至我司公共郵箱(qinrp01@cifi.com.cn)。 

    方式三:以上方式操作不便的,可在登記時(shí)間內,將購房資料原件遞交至(浐灞旭輝·國宸府)項目售樓部(地址:西安市浐灞生態(tài)區浐灞一路與北辰東路十字西北角,聯(lián)系電話(huà):029-89875555),我司將協(xié)助進(jìn)行掃描上傳。 

    特別提示:購房人對提交資料的真實(shí)性負責,管理部門(mén)將通過(guò)民政、戶(hù)籍等數據庫進(jìn)行比對,在任一階段發(fā)現提交虛假材料、騙取購房資格的行為,我司及管理部門(mén)將通報公安部門(mén)請其按照偽造證件查處。 

    (三)分類(lèi)登記:在我市購買(mǎi)商品住房的,必須以家庭為單位,按照剛需家庭、普通家庭分類(lèi)進(jìn)行實(shí)名登記,家庭成員不可拆分多次登記。 

    符合以下兩種情形之一的屬于剛需家庭

    1.滿(mǎn)足以下條件的:

    (1)居民家庭為夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女、28周歲以上的未婚單身、離異滿(mǎn)3年的單身;

    (2)登記購房人及其家庭成員在西安市范圍內名下均無(wú)自有產(chǎn)權住房且自購房前48個(gè)月起無(wú)住房轉讓記錄(二孩及以上家庭購買(mǎi)首套、第二套的除外);

    (3)居民家庭成員至少一方為本市戶(hù)籍;

    2.按照“補償1套購買(mǎi)1套”的原則,持已網(wǎng)簽備案的《西安市國有土地上房屋征收與補償協(xié)議(貨幣補償)》(兩年內)的房屋被征收人可作為剛需家庭。

    (四)所需材料

    1.購房人及家庭成員的身份證明、戶(hù)籍證明和婚姻證明等資料,非本市戶(hù)籍購買(mǎi)限購區域住房的,還需提供本市有效期內居住證及在購房之日前6個(gè)月在本市連續繳納的社?;騻€(gè)人所得稅證明;

    2.購房人本人滿(mǎn)足首付款條件的存款證明;存款證明不高于意向房源購房款的20%; 

    3.駐陜部隊現役軍人,或入伍前戶(hù)籍屬我省的現役軍人需提交符合我市購房政策的相關(guān)證明; 

    4.證明登記購房人符合我市購房政策的其他必要材料等; 

    5.委托他人提交購房資料的,應提交委托書(shū)、委托人和受委托人的身份證明等材料。 

    (五)核驗結果反饋與公示

    1.我司將對登記家庭購房資格進(jìn)行初核,通過(guò)短信、微信、郵件等方式,將所需補充的材料、初核結果(包括未通過(guò)的原因)反饋給登記人。核驗通過(guò)人員方可參加后續銷(xiāo)售活動(dòng)。

    2.核驗結束后,我司將及時(shí)通過(guò)銷(xiāo)售現場(chǎng)、微信公眾號(微信號:http://www.8595666.com/)公示初核結果。 

    三、注意事項

    (一)有關(guān)懲戒措施。登記購房人對自己填報信息的真實(shí)性和準確性負責,相關(guān)部門(mén)將對以下失信行為實(shí)施限制措施:

    1.提供虛假信息或瞞報家庭成員信息、住房條件等進(jìn)行購房意向登記的,1年內不受理其購房登記;

    2.登記購房人連續2次不參與按序選房的,6個(gè)月內不再接受上述購房人填報購房登記;

    3.登記購房人選中房屋后連續2次放棄簽約的,1年內不再接受上述人員填報購房登記。

    4. 對提供虛假信息或瞞報家庭成員信息惡意騙取購房資格、優(yōu)先搖號資格,擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的,住建部門(mén)要將其列入失信人員名單,在一定期限內限制其購房。

    (二)購房家庭一次只能參與一個(gè)商品住房項目購房登記、公證搖號、排序選房,在該項目未能通過(guò)資格核驗的或參與公證搖號選房結束后未能購房的,方可參與下一個(gè)商品住房項目購房登記。在此期間不能通過(guò)變換主申請人等的方式參與其他商品住房項目購房登記。

    (三)未在網(wǎng)上實(shí)名登記但要求現場(chǎng)購房登記或核驗購房資格的,我公司將不予受理。

    (四)舉報電話(huà)。如果您發(fā)現我公司或委托的中介機構有下列行為的,請及時(shí)向我公司營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)或相關(guān)部門(mén)舉報:

    1.購房人符合住房公積金貸款條件但拒絕購房人使用住房公積金貸款購房; 

    2.購房人符合銀行貸款條件但必須全款支付; 

    3.捆綁銷(xiāo)售、搭售商品和服務(wù)或者附加的其他不合理條件; 

    4.交納排號費、渠道費、誠意金或其他預訂款性質(zhì)費用; 

    5.提供或協(xié)助登記購房人出具虛假購房資格材料; 

    6.要求登記購房人到指定的銀行打印銀行存款證明; 

    7.要求登記購房人打印的存款證明高于登記購房人首付款條件; 

    8.預留的樣板房未公開(kāi)展示; 

    9.其他違法違規行為。 

    (西安浐灞發(fā)展集團有限公司)地產(chǎn)投訴舉報電話(huà):(029-89875555) 

    (浐灞生態(tài)區 區)住建部門(mén)舉報電話(huà):(029-83595911/83592284) 

    市場(chǎng)監管部門(mén)舉報電話(huà):12315 



                                                                                                                            西安浐灞發(fā)展集團有限公司

                                                                                                                                   2024年 4月1日


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